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Présentation de Novaxia

Présentation de Novaxia Développement

Présentation de Novaxia Investissement

Note méthodologique

Principales hypothèses considérées

pour le calcul des impacts

environnementaux

Des pistes de travail pour développer l’allongement de la durée de vie des bâtiments

Susciter le réflexe de la transformation

et la réversibilité chez les maîtres

d’ouvrages et les aménageurs

Développer l’offre de solutions techniques

pour un immobilier circulaire

Décarboner nos pratiques de conception

et d’exploitation immobilières

Inventer des dispositifs nouveaux pour

systématiser l’urbanisme temporaire

Financer la transformation immobilière

avec des fonds immobiliers responsables

Une révolution à l’oeuvre

dans la programmation des

mètres carrés construits

Les solutions sont connues mais

ne sont pas suffisamment soutenues

par la réglementation.

Démarche innovante et pourtant très

pragmatique, l’occupation temporaire et

mutalisée offre une réponse responsable

Le secteur du bâtiment,

gros producteur de déchets

Plus de 42 millions de tonnes de déchets

par an essentiellement liées à la

démolition …

Qui aura tendance à augmenter si la notion

de réemploi ne se développe pas

Une réglementation

incitative mais resserrée

sur l’impact énergétique

des bâtiments

La performance énergétique :

fer de lance du changement

... Mais qui néglige l’importance de la préservation des ressources

La future loi Économie circulaire,

un accélérateur de leur préservation

... Mais attention au transfert de

carbone dans la construction

La facture énergétique annuelle :

moins de 1 % des émissions CO2eq

du bilan carbone total généré par

le bâtiment

Sommaire

Face à l’absence d’action coordonnée contre l’obsolescence programmée, l‘association HOP s’est constituée pour réfléchir et promouvoir une consommation responsable et un modèle économique global intégrant l’allongement de la durée de vie des produits. Nous défendons le passage d’une économie linéaire de production de richesse se traduisant par une destruction de ressources, à un système économique circulaire favorisant leur préservation. Cette étude témoigne que le sujet de l’obsolescence ne s’arrête pas aux produits de grande consommation, mais qu’il est aussi ancré culturellement dans les approches de l’immobilier alors même que ce secteur doit jouer un rôle primordial dans la transition écologique.

Nous sommes heureux de compter Novaxia parmi nos contributeurs du secteur de l’immobilier au club de la durabilité. Ce réseau d’entrepreneurs se rassemble et partage ses idées pour accélérer le mouvement vers l’économie circulaire et multiplier les solutions de biens et services durables, en faisant émerger des leviers concrets pour progresser dans chacun des secteurs.

Laëtitia Vasseur

Directrice de l’association Halte à l’obsolescence programmée

Prenant appui sur une opération immobilière de Novaxia, cette étude chiffrée fait la preuve des impacts positifs de la transformation urbaine : revitalisation de l’actif et optimisation de la valeur d’usage du foncier avec l’urbanisme temporaire, réduction des nuisances et de la consommation de ressources durant la phase de travaux, réduction nette du bilan carbone de l’actif grâce à la réhabilitation.

La systématisation de cette démarche ne pourra être entreprise seule, et la mobilisation de l’ensemble de l’écosystème sera nécessaire pour permettre la transition écologique du secteur sur le maximum d’opérations immobilières. Cette étude est ainsi une contribution au débat nécessaire sur les nouveaux modèles de croissances urbains durables.